Αυξήσεις – σοκ και στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων για κληρονομιές και γονικές παροχές υποκρύπτουν οι αλλαγές στη φορολογία που προετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών και η τρόικα. Τα σχέδια προβλέπουν περικοπές σε φοροαπαλλαγές για μεταβιβάσεις, δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές περιουσιακών στοιχείων, κατάργηση της απαλλαγής των αγροτεμαχίων από τη φορολογία ακίνητης περιουσίας και ενοποιήσεις στους φόρους που επιβαρύνουν τη χρήση κατοικιών και οικοπέδων.

Σύμφωνα, ειδικότερα, με πληροφορίες τα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών και της τρόικας για τη νέα φοροεπιδρομή στην ακίνητη περιουσία των Ελλήνων πολιτών περιλαμβάνουν τα ακόλουθα μέτρα:

1) Περικοπές φοροαπαλλαγών για δωρεές, γονικές παροχές και κληρονομιές περιουσιακών στοιχείων. 

α) Αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ για γονικές παροχές και για κληρονομιές ή δωρεές περιουσιακών στοιχείων από τους γονείς στα παιδιά και από τον έναν σύζυγο στον άλλο. Εξετάζεται η μείωση τουλάχιστον κατά 50% του αφορολογήτου αυτού ορίου, το οποίο θεωρείται πλέον «εξαιρετικά υψηλό», με δεδομένη τη δημοσιονομική κατάσταση στην οποία βρίσκεται η χώρα και τις εισπρακτικές ανάγκες που υπάρχουν. Το αφορολόγητο των 150.000 ευρώ αναμένεται να μειωθεί στα 75.000 ευρώ ή και λιγότερο, με συνέπεια όσοι προχωρήσουν σε γονική παροχή ή κληρονομήσουν ακίνητη περιουσία μετά την ημερομηνία μείωσης του αφορολογήτου να υποστούν σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις.

β) Αφορολόγητα όρια 30.000 ευρώ και 6.000 ευρώ για τις λοιπές περιπτώσεις κληρονομιών ή δωρεών ακίνητης περιουσίας, προς συγγενείς άλλων βαθμών (ανίψια, αδέλφια, εξαδέλφια κ.ά.). Και τα αφορολόγητα όρια αυτών των περιπτώσεων θα μειωθούν σημαντικά.

γ) Αφορολόγητα όρια για γονικές παροχές, κληρονομιές και δωρεές πρώτης κατοικίας. Τα όρια αυτά ανέρχονται σε 200.000 ευρώ εάν ο αποκτών την κατοικία είναι άγαμος και σε 250.000 ευρώ εάν ο αποκτών την κατοικία είναι έγγαμος και προσαυξάνονται κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα δύο πρώτα προστατευόμενα τέκνα και κατά 30.000 ευρώ για κάθε ένα από το τρίτο και τα επόμενα. Εξετάζεται η σημαντική μείωσή τους.

2) Αλλαγές επί το δυσμενέστερο και στις κλίμακες υπολογισμού των φόρων δωρεών, γονικών παροχών και κληρονομιών.

3) Περικοπές στα αφορολόγητα όρια για αγορά πρώτης κατοικίας.

4) Κατάργηση της φοροαπαλλαγής που ισχύει για τα αγροτεμάχια, τους αγρούς και τις λοιπές εκτός σχεδίων πόλεων εδαφικές εκτάσεις τις οποίες κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα.

5) Ενοποίηση των φορολογικών επιβαρύνσεων στην κατοχή ακίνητης περιουσίας και εφαρμογή ενός επαχθέστερου ενιαίου φόρου.

6) Ενοποίηση των φορολογικών συντελεστών ακίνητης περιουσίας για τις επιχειρήσεις μεταξύ 0,6%-1%, ανάλογα με τα επιδιωκόμενα έσοδα.