Σε δημόσια διαβούλευση αναμένεται να δοθεί σήμερα το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου για τον ενιαίο φόρο ακινήτων μετά το «γράψε-σβήσε» που κράτησε περίπου ένα χρόνο. Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει να δεχθεί μία σειρά αλλαγών που αφορούν την εξαίρεση από τη νέα φορολογία ακινήτων που ανήκουν σε βιομηχανίες και βιοτεχνίες καθώς και σε διατηρητέα κτήρια.

Την ίδια στιγμή φαίνεται να διορθώνεται η «γκάφα» που υπήρχε σε προσχέδιο του νομοσχεδίου και σύμφωνα με την οποία όσοι δεν έχουν να πληρώσουν στην εφορία τους φόρους ακινήτων μπορούν να εκχωρούν το ακίνητό τους στο κράτος και μάλιστα χωρίς να παίρνουν «ρέστα».

Η προηγούμενη προτεινόμενη διάταξη προέβλεπε ότι αν η αξία του εκχωρούμενου ακινήτου είναι μεγαλύτερη από το χρέος στην εφορία τότε το κράτος δεν επιστρέφει στον οφειλέτη ούτε ένα ευρώ. Πλέον με τις αλλαγές που θα περιλαμβάνει το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου ο οφειλέτης θα μπορεί να εκχωρεί στο κράτος μέρος των ακινήτων του προκειμένου να καλύψει το χρέος. Υπάρχει ωστόσο ένα ζήτημα τι θα γίνει με ακίνητα που η αξία τους δεν μπορεί να «σπάσει» διότι είναι ενιαία (χαρακτηριστικό παράδειγμα τα διαμερίσματα).

Πάντως, το νέο φορολογικό νομοσχέδιο θα επιβάλει φόρο από το πρώτο τετραγωνικό και από το πρώτο ευρώ αξίας σε όλα τα ακίνητα είτε αυτά βρίσκονται εντός σχεδίου είτε εκτός σχεδίου χωρίς να εξετάζει να ηλεκτροδοτούνται ή όχι.

Στο ίδιο νομοσχέδιο αναμένεται να περιληφθεί διάταξη που θα προβλέπει τη μείωση του φόρου μεταβίβασης ίσως και στο 3%. Ερωτηματικό παραμένει το πότε θα συμβεί αυτό. Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι αν συμβεί αυτό στις αρχές του έτους τότε η κτηματαγορά μέχρι τότε θα παγώσει εντελώς. Πηγή Το Βήμα